知っておきたい屋根塗装
屋根は家を守り、快適な生活を維持するのに大きな役割を持っている箇所です。外壁に比べるとメンテナンスがおろそかになりがちです。そのため、屋根塗装が必要な屋根材には適切な時期にしっかりと塗装メンテナンスをする必要があります。
屋根塗装の必要性とタイミング
屋根塗装は外壁よりも傷みやすい
屋根は雨風や紫外線が直接当たるため、外壁よりも劣化しやすい箇所です。屋根は住宅を守る大切な役割がありますが、状態を目視しにくいことから気づいたときには劣化が進んでいたという場合もあります。
屋根塗装の耐用年数？
屋根の耐用年数は使用する塗料や屋根材、住宅環境によって異なります。同じ時期に塗装をした家でも、それぞれの条件によって塗り替え時期の差が出る場合もあります。
スレート（コロニアル）
スレート屋根 1㎡当たり
| 下塗り | |
| シーラー | 600～700円 |
| 上塗り | |
| ウレタン | 1,500～1,700円 |
| シリコン | 2,200～2,800円 |
| フッ素 | 3,000～4,000円 |
| 断熱 | 3,500～4,500円 |
スレート屋根は安価で施工性に優れていることから、近年よく使われるようになった屋根材です。汚れが付着しやすく割れやすい性質があるため、定期的な補修や塗装メンテナンスが必要です。
塗装メンテナンスは
7〜12年程度
色あせやカビ・藻などの汚れ、ひび割れなどの劣化が確認できた場合は早めに塗り替えを検討しましょう。
セメント瓦
セメント瓦屋根 1㎡当たり
| 下塗り | |
| シーラー | 600～700円 |
| 上塗り | |
| ウレタン | 1,500～2,000円 |
| シリコン | 2,000～3,000円 |
| フッ素 | 3,200～4,000円 |
| 断熱 | 3,500～4,500円 |
セメント瓦は、防水性や耐久性が低いため塗料で表面を保護する必要があります。
塗膜が剥がれてしまうと「割れ」などの劣化が起きてしまいます。
セメント瓦の塗装メンテナンスは
10年程度
色あせや塗膜の剥がれ、汚れなどが発生している場合は塗り替えを検討しましょう。
ガルバリウム屋根
ガルバリウム鋼板屋根 1㎡当たり
| 下塗り | |
| プライマー | 700～900円 |
| 錆止め塗料 | 650～700円 |
| 上塗り | |
| ウレタン | 1,500～2,040円 |
| シリコン | 1,400～1,800円 |
| フッ素 | 3,000～3,800円 |
| 断熱・遮熱 | 3,300～4,500円 |
ガルバリウム屋根は、従来の金属系屋根よりも錆びにくく、定期的な塗り替えで表面を保護することにより耐久性を維持しやすくなります。
ガルバリウムの塗装メンテナンスは
10年を目安
トタン屋根
トタン屋根 1㎡当たり
| 下塗り | |
| シーラー | 600～700円 |
| 上塗り | |
| ウレタン | 1,500～2,040円 |
| シリコン | 1,800～1,720 |
| フッ素 | 3,000～3,800円 |
| 断熱・遮熱 | 3,300～4,500円 |
トタン屋根は傷やサビができやすく、こまめなメンテナンスが必要な屋根材です。
劣化症状がでてきたら、早めにメンテナンスを行いましょう。
屋根塗装の費用相場
アクリル塗料は紫外線に非常に弱く、屋根に使用しても5年程度しか持たない為、屋根塗装には使われません。
| 塗料の種類 | 耐用年数 |
| アクリル塗料 | 約5年 |
| ウレタン塗料 | 約8年 |
| シリコン塗料 | 約10年 |
| フッ素塗料 | 約15年 |
坪数別・屋根塗装費用の相場
| 坪数 | 屋根塗装単体の費用相場 | |
| 20坪 | ウレタン塗料 | 16～22万円 |
| シリコン塗料 | 20～36万円 | |
| フッ素塗料 | 28～39万円 | |
| 断熱・遮熱塗料 | 35～45万円 | |
| 30坪 | ウレタン塗料 | 20～30万円 |
| シリコン塗料 | 25～40万円 | |
| フッ素塗料 | 30～49万円 | |
| 断熱・遮熱塗料 | 38～52万円 | |
| 40坪 | ウレタン塗料 | 28～37万円 |
| シリコン塗料 | 33～48万円 | |
| フッ素塗料 | 42～60万円 | |
| 断熱・遮熱塗料 | 50～70万円 | |
| 50坪 | ウレタン塗料 | 34～45万円 |
| シリコン塗料 | 45～58万円 | |
| フッ素塗料 | 55～82万円 | |
| 断熱・遮熱塗料 | 60～89万円 | |
| 60坪 | ウレタン塗料 | 43～57万円 |
| シリコン塗料 | 55～70万円 | |
| フッ素塗料 | 70～90万円 | |
| 断熱・遮熱塗料 | 70～95万円 | |
